ایجاد اولین صندوق املاک کشور – تجارت نیوز

به گزارش تجارت نیوز، پس از تایید اولیه صندوق سرمایه گذاری املاک (REIT) توسط سازمان بورس و اوراق بهادار، اولین صندوق با موضوع مذکور در هفته جاری در اداره ثبت شرکت ها به ثبت رسید.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ اولین صندوق املاک کشور در یک ملک اداری به مساحت مفید حدود ۹۰۰ متر مربع و با عمر حدود ۱۴ سال در خیابان ملاصدرای تهران تاسیس شد.

داود حمزه، مدیرعامل گروه مدیریت ارزش صندوق بازنشستگی کشوری گفت: صندوق املاک (REIT) در واقع نوعی سرمایه گذاری خرد در املاک توسط مردم است، به گونه ای که مردم می توانند به جای خرید یک واحد ملکی سالم. اعم از مسکونی، تجاری یا اداری برای خرید بخشی کوچک از یک ملک با سرمایه گذاری های کوچک خود.

وی بیان کرد: یکی از تفاوت های این نوع سرمایه گذاری با صندوق زمین و ساختمان این است که صندوق های REIT در ملکی که ساخته شده و در حال بهره برداری است ایجاد می شود و سرمایه گذاران علاوه بر بهره برداری از فرصت برای افزایش قیمت ملک، همچنین می توانید اجاره دریافت کنید.

حمزه ادامه داد: با توجه به آنچه در اعلامیه صندوق املاک «مدیریت ارزش مسکن» به عنوان اولین صندوق املاک کشور آمده است، اجاره بها به صورت فصلی پرداخت می شود که به حساب مالکان واریز می شود. واحد سرمایه گذاری پس از کسر هزینه های جاری .

حداقل محدودیت سرمایه‌گذاری برای خریداران این صندوق‌ها وجود ندارد و افراد می‌توانند به میزان چند میلیون تومان در این صندوق‌ها سرمایه‌گذاری کنند، اما در عرضه اولیه اولین REIT کشور، محدودیت‌های معمولاً در اشتراک پیشنهاد اولیه احتمالاً خواهد بود. اعمال می شود. از سازمان بورس

وی ادامه داد: این صندوق به عنوان صندوق قابل معامله (ETF) تاسیس شده و مورد معامله قرار می گیرد. مدیریت نیز فراهم خواهد شد که یکی از کارکردهای جدید و مهم و ابزاری جذاب برای سرمایه گذاران خواهد بود.

مدیرعامل شرکت گروه مدیریت ارزش صندوق بازنشستگی کشوری گفت: با توجه به همکاری بسیار شایسته سازمان بورس و اوراق بهادار امیدواریم تا دو هفته آینده پذیره نویسی این صندوق در فرابورس و فصل جدیدی انجام شود. . برای معرفی یکی دیگر از گزینه های سرمایه گذاری جذاب در بازار سرمایه باز خواهد بود. .