قانونگذاران آلبانی به دنبال سرکوب دارایی های خارجی پنهان در نیویورک هستند

در حالی که نیروهای روسی اوکراین را محاصره کرده‌اند، جو بایدن، رئیس‌جمهور این هفته به الیگارش‌ها و توانمندسازان رژیم پوتین هشدار داد که ایالات متحده «قایق‌های تفریحی، آپارتمان‌های مجلل، و جت‌های شخصی‌تان را پیدا کرده و مصادره خواهد کرد».

قانونگذاران در آلبانی از این لحظه استفاده می‌کنند تا یکی از محبوب‌ترین ابزارهای پنهان کردن دارایی‌ها در نیویورک را دنبال کنند: شرکت‌های با مسئولیت محدود یا LLC.

جان کاینی، مدیر اجرایی گروه دیده بان Reinvent Albany، گفت: «این را سازمان امور مالیاتی و وزارت دادگستری درک می کند که میلیاردها دلار داغ، از جمله از سوی الیگارش های روسی، در شهر نیویورک وجود دارد. “شرکت های LLC کلید مخفی نگه داشتن این پول هستند.”

بر اساس قانونی که این هفته توسط سناتور ایالتی براد هویلمن و عضو مجلس امیلی گالاگر معرفی شد، هر شخصی که به دنبال خرید ملک از طریق یک LLC است ملزم به ارائه هویت خود به ایالت و درج آن در اظهارنامه مالیاتی خود است.

در نیویورک، صاحبان املاک برای محافظت از هویت خود در پشت شرکت‌های LLC، آزادی عمل گسترده‌ای دارند. بنابراین، شکار دارایی‌های الیگارشی روسی – معروف به عملیات KleptoCapture – احتمالاً توجه فدرال را به بازار املاک و مستغلات منهتن جلب می‌کند، جایی که برج‌های مجلل مدت‌ها به عنوان انباری برای ثروت خارجی خدمت می‌کردند. به گفته کاهنی، تا همین اواخر، شتاب کمی برای سرکوب معنی‌دار شرکت‌های LLC وجود داشته است، تا حدی به دلیل مقاومت منافع قدرتمند املاک و مستغلات که از جریان ثروت جهانی به منهتن منتفع شده‌اند. اما ممکن است شروع به تغییر کند.

لایحه هویلمن/گالاگر در مورد «مالکین ذی‌نفع» اعمال می‌شود – که به‌عنوان شخصی واقعی که مالک دارایی است، به جای لایه‌هایی از شرکت‌های بی‌چهره یا سایر نمایندگان، مانند وکلا، که اغلب در عناوین برای فرار از بررسی فهرست می‌شوند، تعریف می‌شود.

هویلمن، که منطقه اش شامل ردیف میلیاردرها، بهشتی برای ثروت در خارج از کشور است، گفت: «این موضوع در مورد شرکت های LLC دور از چشم بوده است. “برای دریافت کارت کتابخانه اطلاعات بیشتری نسبت به ایجاد یک LLC نیاز است.”

این قانون نیاز به پایگاه داده عمومی از همه مالکان ندارد، چیزی که طرفداران شفافیت خواستار آن هستند. اما ایالت با اطلاعات اضافی در دسترس در صورت درخواست، اعلام می‌کند که کدام شرکت‌های LLC دارای مالکیت مشترک هستند.

این لایحه فراتر از تلاش های ایالتی گذشته در آلبانی، از جمله قانون سال ۲۰۱۹ که توسط فرماندار سابق امضا شده بود، پیش می رود. اندرو کومو که فقط برای یک تا چهار ملک خانوادگی اعمال می شود. این به دنبال ابتکار وزارت خزانه داری است که به دنبال ردیابی خریداران مخفی در منهتن و میامی برای سرکوب پولشویی است.

کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که نیاز به افشای اطلاعات کامل، صنعت املاک و مستغلات را که متکی بر سرمایه‌گذاری خارجی معرفی کرده است، موج شوکه کند. بر اساس گزارشی در نیویورک تایمز، در منهتن، بیش از نیمی از املاک به ارزش حداقل ۵ میلیون دلار با شرکت های پوسته ناشناس خریداری می شود.

آنها شامل املاکی هستند که توسط برخی از قدرتمندترین الیگارش های روسیه، از جمله رومن آبراموویچ، خریداری شده است، که قرار بود با خرید سه خانه شهری در خیابان ۷۵ شرقی، صاحب بزرگترین اقامتگاه تک خانواده منهتن شود. (طبق گزارش ها، اموال به همسر سابق وی منتقل شده است.)

انتظار حفظ حریم خصوصی برای صاحبان املاک گران قیمت همیشه عادی نبوده است. تا اوایل دهه ۱۹۹۰، اکثریت قریب به اتفاق خریدهای املاک و مستغلات با نام های رسمی انجام می شد و به آمریکایی ها این امکان را می داد تا به راحتی بفهمند چه کسی مالک چه ملکی است.

جیمز پاروت، مدیر سیاست‌های مالی در مرکز امور شهر نیویورک در مدرسه جدید، گفت که تغییر به سمت شرکت‌های LLC را می‌توان به قطبی‌سازی گسترده درآمد در دهه‌های اخیر ردیابی کرد.

پاروت گفت: “مالکیت متمرکز بر ثروت به قدری برجسته شده است که برای بسیاری از مردم شرم آور است.” آنها این قدرت اقتصادی را به قدرت سیاسی تبدیل کرده‌اند و در تلاش هستند تا قوانین و رویه‌های دیرینه را بازنویسی کنند.»

تلاش برای تابیدن نور به شرکت های LLC می تواند اثرات موجی در بازار مسکن نیویورک داشته باشد. به گفته هویلمن، مستاجران مدت‌ها مدعی شده‌اند که مالکان ناشناس در نقض قوانین نقش داشته‌اند، و به گفته هویلمن، تلاش دولت برای توزیع کمک‌های اجاره در سال گذشته توسط مالکان ناشناس که پاسخگو نبودند، با مشکل مواجه شد.

سخنگوی هیئت املاک و مستغلات نیویورک گفت که آنها هنوز در حال بررسی این لایحه هستند. سخنگوی فرماندار کتی هوچول گفت که دفتر او این قانون را بررسی خواهد کرد.

رژیم آنلاین دکتر روشن ضمیر https://rdiet.ir/ رژیم کتوژنیک دکتر روشن ضمیر